Пошаговая инструкция по технологическому присоединению к сетям водоснабжения и водоотведения.
Инструкция подключение к сетям водоснабжения и водоотведения
С последними изменениями в Правилах подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения вы можете ознакомиться в Презентации.
Презентация.
Технические условия
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ и признании утратившими силу отдельных актов Правительства РФ и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации» для присоединения объекта к городским сетям водопровода и канализации необходимо заключить договоры о подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. В случае, если у заказчика отсутствуют сведения и документы, необходимые для подачи заявления на заключение договора о подключении, он может обратиться с запросом о выдаче технических условий.
Технические условия не являются основанием для проектирования (!)
Разработка рабочего проекта осуществляется на основании Параметров подключения, которые являются приложением к договору о подключении.
Технические условия подключения предоставляются бесплатно и готовятся до 7 рабочих дней. В них указывается информация о возможной точке (точках) присоединения, максимальной мощности (нагрузке) в возможных точках присоединения, в пределах которой исполнитель обязуется обеспечить возможность подключения присоединяемого объекта, сроке действия технических условий.
Срок действия технических условий — не менее 3 лет, а при комплексном развитии территории — не менее 5 лет. В случае если в течение 12 календарных месяцев (при комплексном развитии территории в течение 36 календарных месяцев) со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается.
Состав необходимых документов зависит от типа подключаемого объекта и выбранного способа подачи.
Необходимые документы
Для капитальных объектов
К капитальным относятся здания, строения, сооружения и иные объекты, строительство которых не завершено и к которым нужно подвести воду либо канализацию. К капитальным объектам не относятся временные постройки, киоски, навесы и т. п.
Является основой для будущего договора о подключении (технологическом присоединении). Не является основанием для проектирования.
- ЗАПРОС о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
- Информация о границах земельного участка (Ситуационный план в масштабе 1:2000)
Образец плана
На плане обозначаются:
границы территории участках
подключаемый объект
подземная часть
сносимые постройки (если есть)
действующие постройки в границах территории (если есть)
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.
Ситуационный план заверяется заказчиком.
- Планируемая величина максимальной необходимой мощности (нагрузки) (Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения)
Бланк баланса (незаполненный)
Образец заполненного бланка баланса
За основу в балансе берется период, когда объем потребления максимален.
В нем учитывается расход холодной воды:
— на периодические нужды;
— на заполнение и опорожнение бассейнов;
— на пожаротушение;
— на другие цели.
Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.
Документ подписывается руководителем организации или заказчиком и заверяется печатью.
- Учредительные документы
— устав;
— решение о создании общества;
— приказ о назначении руководителя юридического лица;
— протокол общего собрания организации;
— документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
— для физических лиц — копия паспорта, или иного документа, удостоверяющего личность;
— другие документы.
- Топографическая карта участка в масштабе 1:500
Образец геоподосновы
Топографическая карта участка (геоподоснова) должна содержать все существующие и проектируемые наземные и подземные коммуникации, а также существующие и проектируемые сооружения.
Геоподоснова для объекта должна быть выполнена организацией, которая имеет лицензию на проведение топографической съемки.
Для ускорения процесса рекомендуется указывать на геоподоснове места выпуска канализационных сетей с отметками лотка, канализационной насосной станции (КНС) и помещения водомерного узла.
- Сведения о составе сточных вод
Образец документа
В документе приводится состав сточных вод, которые планируется сбрасывать в систему канализации.
За основу в балансе берется период, когда объем потребления максимален. В нем учитывается расход холодной воды.
- Документы на земельный участок
— договор аренды;
— свидетельство на право собственности.
Если подается заявка только на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения Вам необходимо предоставить информацию о наличии и возможности использования иных способов отведения сточных вод, кроме централизованных систем водоотведения.
Если подается заявка только на подключение к централизованной системе водоотведения Вам необходимо предоставить информацию о наличии иных источников водоснабжения, кроме централизованных систем горячего и холодного водоснабжения с указанием объемов горячей и холодной воды, получаемой из таких иных источников водоснабжения.
Договор о подключении
После того как направленный Вами пакет документов поступит в ГУП РБ «Салаватводоканал», мы проведем проверку технической возможности подключения, выполним расчет стоимости, определим мероприятия выполняемые Сторонами и направим в ваш адрес (уведомим о готовности) подписанную оферту со всеми приложениями, в том числе техническими условиями.
При отсутствии возможности подключения будет сформировано специальное уведомление. В любом случае решение принимается не дольше 30 календарных дней.
Необходимые документы для подачи заявки
1.Заявление на заключение договора (оригинал)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
2.Ситуационный план в масштабе 1:2000
Образец плана
На плане обозначаются:
границы территории участках
подключаемый объект
подземная часть
сносимые постройки (если есть)
действующие постройки в границах территории (если есть)
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.
Ситуационный план заверяется заказчиком.
- Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения (оригинал)
Бланк баланса (незаполненный)
Образец заполнения баланса
За основу в балансе берется период, когда объем потребления максимален.
В нем учитывается расход холодной воды:
— на периодические нужды;
— на заполнение и опорожнение бассейнов;
— на пожаротушение;
— на другие цели.
Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.
Документ подписывается руководителем организации или заказчиком и заверяется печатью.
- Учредительные документы
— устав;
— решение о создании общества;
— приказ о назначении руководителя юридического лица;
— протокол общего собрания организации;
— документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
— для физических лиц — копия паспорта, или иного документа, удостоверяющего личность;
— другие документы.
5. Документы на земельный участок (1 копия)
— договор аренды;
— свидетельство на право собственности;
— выписка из Единого реестра недвижимости (полученная не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении).
6.Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (геоподоснова)
Образец геоподосновы
На геоподоснове обозначаются:
границы территории участках ―
подключаемый объект ―
Топографическая карта участка (геоподоснова) должна содержать все существующие и проектируемые наземные и подземные коммуникации, а также существующие и проектируемые сооружения.
Геоподоснова для объекта должна быть выполнена организацией, которая имеет лицензию на проведение топографической съемки.
Для ускорения процесса рекомендуется указывать на геоподоснове места выпуска канализационных сетей с отметками лотка, канализационной насосной станции (КНС) и помещения водомерного узла.
7. Градостроительный план земельного участка
Проект планировки территории и проект межевания территории — в случае если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов).
Если подается заявка только на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения Вам необходимо предоставить информацию о наличии и возможности использования иных способов отведения сточных вод, кроме централизованных систем водоотведения.
Если подается заявка только на подключение к централизованной системе водоотведения Вам необходимо предоставить информацию о наличии иных источников водоснабжения, кроме централизованных систем горячего и холодного водоснабжения с указанием объемов горячей и холодной воды, получаемой из таких иных источников водоснабжения.
Заявки для оформления договоров на водоснабжение и на водоотведение подаются отдельно.
Просим Вас при подаче заявки на бумажном носителе одновременно предоставлять следующие документы:
— План организации рельефа (вертикальная планировка) территории застройки;
— План подвального помещения (тех.подполья) проектируемого (существующего) здания с указанием места ввода водопровода (планово-высотное положение с привязкой к осям здания и указанием высотных отметок) и помещения водомерного узла — для подключения к централизованной системе холодного водоснабжения;
— Планово-высотное положение проектируемого колодца канализации с указанием отметки лотка, проектируемого на границе участка — для подключения к централизованной системе водоотведения.
Обращаем Ваше внимание, что при отсутствии указанных документов в заявке точки подключения объекта к сетям водоснабжения/водоотведения будут определяться ГУП РБ «Салаватводоканал» самостоятельно.
Если Вы ранее предоставляли данные документы при получении технических условий, срок действия которых не истек, и сведения, содержащиеся в этих документах, не изменились, повторное предоставление документов не требуется. Сведения о предоставлении данных документов при получении технических условий необходимо указать в заявлении о подключении.
Рекомендации к оформлению документов
При подаче заявлений просим вас обратить внимание на нижеследующее:
- Одновременно подавать заявки на технические условия и договоры о подключении не требуется. Технические условия входят в договор о подключении в качестве приложения.
- .На ситуационном плане должны быть указаны границы земельного участка и проектируемого/реконструируемого здания.
- На топографической карте участка (геоподоснове) должны быть указаны границы земельного участка и проектируемого/реконструируемого здания, присутствовать штамп и печать организации выполненной геоподоснову. Топографическая карта участка (геоподоснова) должна быть действующей.
- Внутреннее пожаротушение состоит из суммы нагрузок от пожарных кранов, спринклеров и дренчеров. При отсутствии одной или нескольких нагрузок на пожаротушение в заявке (в соответствующей графе) необходимо поставить ноль.
- В случае реконструкции или капитального ремонта объекта необходимо указывать существующие нагрузки. Если в настоящее время на объекте водопотребление/водоотведение отсутствует либо на объекте имеется водоснабжение, но отсутствует постоянный договор холодного водоснабжения и водоотведения с ГУП РБ «Салаватводоканал», в графе «Существующие нагрузки» проставляются нули.
- Если на объекте, имеющем постоянный договор холодного водоснабжения и водоотведения с ГУП РБ «Салаватводоканал» увеличивается нагрузка, необходимо заключить договоры о подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения на увеличение нагрузки. Список документов для заключения данного договора аналогичен списку на заключение договора на подключение нового объекта. В заявке необходимо указать как проектируемую, так и существующую нагрузку на водоснабжение/водоотведение объекта.
- В случае неподписания заявителем проекта договора о подключении либо мотивированного отказа с приложением протокола разногласий в течение 30 рабочих дней после направления проекта договора о подключении со стороны ГУП РБ «Салаватводоканал», заявка на заключение договора о подключении аннулируется. Решение об аннулировании заявки на оказание услуги по заключению договора о подключении направляется на электронную почту заявителя.
Что дальше
После подписания обеими сторонами договора ГУП РБ «Салаватводоканал» выполняет проектирование и строительство сетей водоснабжения и водоотведения в соответствии с условиями подключения. В это же время заявитель выполняет мероприятия со своей стороны. Границы балансовой и эксплуатационной ответственности определяются договором. Срок выполнения мероприятий 18 месяцев. По их окончании подписываются акты приемки и подключения. Далее заявитель заключает с ГУП РБ «Салаватводоканал» договора о водоснабжении водоотведении.
Тарифы
Тарифы на подключение к сетям на территории Республики Башкортостан устанавливаются Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам.
В соответствии с Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», Регламентом установления регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденным приказом Федеральной службы по тарифам от 16 июля 2014 года № 1154-э, Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по тарифам, утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от 5 сентября 2013 года № 404, Государственный комитет Республики Башкортостан по тарифам установил ставки тарифов.
Ставки тарифов изложены в Постановлении Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 213 от 19.10.2021 г. «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан «Салаватводоканал» потребителей городского округа город Салават Республики Башкортостан» и в Постановлении Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 214 от 19.10.2021 г. «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан «Салаватводоканал» потребителей городского округа город Салават Республики Башкортостан».
Если заявленная нагрузка превышает 50 куб. метров в сутки требуется расчет индивидуальной платы согласно постановления Правительства Республики Башкортостан от 27 июля 2020 года № 450 «Об установлении величины подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов заявителей, при которой плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается в индивидуальном порядке» установлено в отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 50 куб. метров в сутки, размер платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается в индивидуальном порядке.
Срок передачи оферты заявителю в этом случае сдвигается на соответствующее число дней. Как только индивидуальная плата будет утверждена, процесс рассмотрения заявки возобновится и оферта направляется заявителю для подписания.
Предварительный расчет
Стоимость подключения определяется для каждого конкретного случая. Она зависит от подключаемой нагрузки, протяженности и диаметра прокладываемого трубопровода от точки подключения до объекта. С помощью «Калькулятор технологического присоединения» вы можете рассчитать ориентировочную стоимость подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в городском округе город Салават.
КАЛЬКУЛЯТОР стоимости подключения
Заключение дополнительных соглашений к договорам о подключении
Дополнительные соглашения заключаются только к действующим и зарегистрированным договорам о подключении!
По согласованию с ГУП РБ «Салаватводоканал» заявитель вправе обеспечить архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, расположенных за границами принадлежащего ему земельного участка.
Для заключения дополнительного соглашения заявителю необходимо подать заявку, с указанием сведений о необходимости заключения дополнительного соглашения, выбрав нижеуказанные основания:
— продление срока выполнения мероприятий по подключению, предусмотренного договором о подключении (технологическом присоединении);
— изменение технических условий / условий подключения;
— расторжение договора о подключении (технологическом присоединении) выбираются индивидуально;
— иное дополнительное соглашение.
При подаче заявки просим подготовить подробное письмо с указанием причины заключения дополнительного соглашения.
В случае подачи заявки доверенным лицом, необходимо предоставить доверенность на указанное лицо.
При отсутствии замечаний дополнительное соглашение готовится до 14 рабочих дней и направляется заказчику на подписание. Срок подписания документа заказчиком – 30 рабочих дней.
При наличии замечаний к дополнительному соглашению заказчик может направить их в течение 10 рабочих дней обратно в ГУП РБ «Салаватводоканал» по электронной почте или лично передать в технический отдел предприятия. В течение 10 рабочих дней эти замечания будут рассмотрены.
При наличии замечаний к заявке, она приостанавливается на 20 рабочих дней. Если в течение этого периода замечания не будут устранены, заявка аннулируется.
В случае отказа от оформления дополнительного соглашения заказчику направляется аргументированный отказ от ГУП РБ «Салаватводоканал» по электронной почте или заказчик может получить отказ лично в техническом отделе ГУП РБ «Салаватводоканал».